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LES PRODUITS FINANCIERS & IMMOBILIERS
Découvrez notre gamme complète de produits et solutions financières et immobilières spécialement conçue pour répondre à l'ensemble de vos besoins patrimoniaux et financiers, présentée à travers six axes principaux :
Offrez-vous une protection optimale contre les imprévus de la vie. Notre gamme comprend des assurances vie, santé, habitation et bien plus, afin de couvrir tous les aspects de votre sécurité et celle de vos proches.
Ce produit permet à l'assuré d'épargner de l'argent dans un cadre fiscal avantageux. Au décès de l'assuré, le capital ou une rente est versé aux bénéficiaires désignés. Ce produit sert également de support pour la transmission de patrimoine et peut offrir des options d'investissement variées en fonction du profil de risque de l'assuré.
Une assurance qui garantit le versement d'un capital aux bénéficiaires en cas de décès de l'assuré, ou d'une rente en cas de décès ou d'invalidité. Ce produit est essentiel pour assurer la sécurité financière des dépendants.
Offre une protection financière en cas d'invalidité de l'assuré qui l'empêcherait de travailler. Elle assure ainsi un revenu régulier en remplacement du salaire habituel, protégeant l'assuré et sa famille contre les pertes de revenus dues à une incapacité.
Conçue pour couvrir les frais liés à la perte d'autonomie, que ce soit à domicile ou en institution spécialisée. Elle fournit une rente qui aide à financer les soins nécessaires lorsque l'assuré ne peut plus accomplir les actes de la vie quotidienne seul.
Chacun de ces produits joue un rôle spécifique dans la planification patrimoniale, visant à protéger financièrement l'assuré et ses proches contre les imprévus de la vie et à assurer une transmission efficace des actifs. Le choix et la combinaison de ces assurances dépendront de la situation personnelle, des objectifs à court, moyen et long terme et des besoins spécifiques de chaque individu.
Préparez votre avenir avec nos solutions d'épargne retraite. Conçues pour vous assurer un revenu confortable à la retraite, elles s'adaptent à vos plans et aspirations pour vos années dorées. Dans le domaine du patrimoine, plusieurs solutions de retraite sont disponibles tant pour les particuliers que pour les professionnels, afin de préparer financièrement leur avenir après leur vie active. Voici les principales options :
Ce plan permet aux particuliers de constituer une épargne retraite qui sera disponible sous forme de rente ou de capital à la retraite. Les versements sont déductibles du revenu imposable, ce qui offre un avantage fiscal.
Bien qu'elle serve à divers objectifs, l'assurance vie est souvent utilisée comme un outil de préparation à la retraite grâce à ses avantages fiscaux et la possibilité de retirer un capital ou une rente viagère au moment de la retraite.
Spécialement conçu pour les travailleurs non-salariés, ce contrat permet de se constituer une retraite supplémentaire tout en bénéficiant de déductions fiscales sur les cotisations.
Les individus peuvent acheter une rente viagère qui garantit le paiement d'un revenu régulier pour le reste de leur vie, ce qui est utile pour ceux qui souhaitent sécuriser financièrement leur retraite.
Anciennement appelé PERCO, ce plan est proposé par les entreprises à leurs employés pour constituer une épargne retraite, avec des contributions possibles tant de l'employeur que de l'employé.
Il s'agit d'un contrat de retraite par capitalisation collectif souscrit par l'entreprise au profit de ses salariés. Les cotisations sont déductibles du revenu imposable de l'entreprise et du salarié.
Offre une retraite par capitalisation où les cotisations sont investies sur les marchés financiers, permettant aux professionnels de bénéficier d'une retraite proportionnelle à l'investissement réalisé.
(pour les TNS - Travailleurs Non-Salariés) : Comme mentionné précédemment, ce type de contrat est spécifiquement conçu pour les indépendants, permettant des déductions fiscales significatives.
Chaque solution de retraite offre des avantages spécifiques en termes de fiscalité, de rendements potentiels, et de sécurité financière post-carrière. Le choix entre ces options devrait être guidé par des facteurs tels que l'âge, les objectifs de revenu à la retraite, la tolérance au risque et la situation professionnelle actuelle.
Dans le domaine patrimonial, les produits bancaires et d'épargne jouent un rôle crucial pour la gestion et la croissance des actifs financiers. Voici une liste non exhaustive de ces produits, accompagnée de descriptions pour comprendre leur utilité :
Permet de mettre de côté des liquidités tout en bénéficiant d'un taux d'intérêt. Il est sécurisé et facilement accessible, idéal pour les réserves de court terme.
Un livret d'épargne exonéré d'impôt sur les intérêts, avec un plafond de dépôt fixé par le gouvernement. Il est très utilisé pour l'épargne de précaution.
Similaire au Livret A, mais destiné à financer des projets écologiques ou sociaux, avec aussi une exonération fiscale.
Produit d'épargne à terme qui permet de construire un capital pour un projet immobilier, avec des intérêts bonifiés et une prime d'État sous conditions.
Moins rémunérateur que le PEL, il offre une plus grande souplesse d'utilisation tout en permettant d'accéder à des prêts à taux préférentiels pour des projets immobiliers.
Encourage l'investissement en actions européennes avec des avantages fiscaux sur les gains, idéal pour les épargnants souhaitant s'exposer aux marchés actions.
Conçu pour la constitution d'une épargne retraite, avec des versements déductibles des revenus imposables et une sortie en capital ou en rente à la retraite.
Permet les opérations quotidiennes (paiements, retraits, dépôts). Souvent le pivot de la gestion financière personnelle.
Compte bancaire partagé, généralement utilisé par les couples pour gérer les dépenses communes plus efficacement.
Titre de créance négociable avec une durée et un taux d'intérêt fixés, émis par les banques pour se financer à court terme.
Titres de dette émis par les banques offrant un retour fixe sous forme d'intérêt. Bon moyen pour les investisseurs de recevoir un revenu régulier.
Combinent des instruments de crédit et des dérivés pour offrir un potentiel de rendement basé sur la performance de sous-jacents, comme les indices boursiers.
Titres de propriété dans des entreprises, offrant un potentiel de croissance du capital à travers les gains de prix et les dividendes.
Prêts aux entités gouvernementales ou corporatives qui rapportent des intérêts, moins volatils que les actions et importants pour la diversification.
Pools d'investissements gérés professionnellement qui diversifient les risques en investissant dans un large éventail de valeurs mobilières.
Il existe d'autres produits financiers et d'épargne qui peuvent compléter ceux déjà mentionnés, offrant diverses options pour la gestion et l'accumulation de patrimoine. Voici quelques produits supplémentaires à considérer :
Ces fonds permettent d'investir dans l'immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, etc.) et de bénéficier de revenus locatifs distribués sous forme de dividendes, sans avoir à gérer directement les propriétés.
Offrent une protection du capital investi avec une rémunération qui peut être liée à la performance d'indices ou d'un panier d'actifs. Ces fonds sont conçus pour ceux qui cherchent à minimiser les risques.
Fond d'investissement qui fonctionne comme un fonds commun de placement, mais structuré sous forme de société. Les investisseurs achètent des actions de la SICAV, dont le capital fluctue avec les souscriptions et les rachats.
Similaires à l'assurance vie, ces contrats sont souvent utilisés pour la gestion de patrimoine à long terme et l'optimisation fiscale, surtout dans le cadre de la transmission de patrimoine.
Offre un capital ou une rente aux bénéficiaires en cas de décès de l'assuré, protégeant financièrement la famille ou les proches.
Réductions fiscales importantes pour les investissements dans les résidences de tourisme et autres propriétés dans les départements d'outre-mer.
Mesures incitatives pour encourager la gestion durable et la conservation des forêts.
Objectif : Stimuler la construction de logements neufs dans des zones à forte demande locative.
Avantages : Réduction d'impôt allant jusqu'à 21% du prix de revient du logement, étalée sur 12 ans.
Conditions : Le bien doit être situé dans une zone éligible, respecter des plafonds de loyers et de ressources des locataires, et atteindre un certain niveau de performance énergétique.
Objectif : Favoriser l'investissement locatif dans les départements et territoires d'outre-mer.
Avantages : Réduction d'impôt allant jusqu'à 32% du prix de revient, pour une durée de location de 12 ans.
Conditions : Mêmes exigences que la loi Pinel métropolitaine, avec des ajustements pour les spécificités locales.
Objectif : Encourager la rénovation de logements anciens dans des centres-villes en difficulté.
Avantages : Réductions fiscales similaires à celles de la loi Pinel pour les travaux de rénovation.
Conditions : Investissement dans des zones spécifiques et engagement de location pour une période minimale.
Objectif : Préserver le patrimoine architectural à travers la rénovation de bâtiments historiques.
Avantages : Réduction d'impôt pour les coûts de restauration, sans plafond de dépense.
Conditions : Les travaux doivent être effectués dans des secteurs sauvegardés ou des zones de protection du patrimoine.
Objectif : Soutenir l'investissement dans des résidences avec services (étudiants, seniors, EHPAD).
Avantages : Réduction d'impôt sur le prix de revient de l'acquisition de logements neufs ou réhabilités.
Conditions : Engagement de location meublée non professionnelle pour au moins 9 ans.
Objectif : Offrir une option d'investissement rentable pour la location meublée.
Avantages : Amortissement du bien immobilier et déduction des charges réelles pour l'impôt sur le revenu.
Conditions : Le revenu locatif annuel ne doit pas excéder un certain seuil.
Objectif : Inciter à la mise en location de logements à loyers modérés.
Avantages : Abattement fiscal sur les revenus locatifs.
Conditions : Location à des ménages modestes, avec des loyers inférieurs aux prix du marché.
Objectif : Dynamiser le développement économique dans les départements et territoires d'outre-mer.
Avantages : Réduction d'impôt sur le revenu pour l'investissement dans des biens industriels.
Conditions : Investissement dans des équipements industriels spécifiques et engagement de location.
Ces divers dispositifs offrent une gamme de possibilités pour les investisseurs souhaitant exploiter le potentiel du marché immobilier tout en bénéficiant de mesures de soutien fiscal adaptées à leurs projets de développement patrimonial.
Utilisés principalement par les investisseurs avertis pour spéculer sur les mouvements de prix ou pour se couvrir contre les risques de fluctuation des marchés financiers.
Permet aux investisseurs de participer au financement de projets d'entreprises ou de prêts à des particuliers ou des entreprises via des plateformes en ligne, souvent en échange de taux d'intérêt attractifs.
Bien que très volatils, ils offrent un potentiel de croissance et sont de plus en plus considérés comme une classe d'actifs à part entière pour la diversification du portefeuille.
Offrent aux investisseurs institutionnels et qualifiés la possibilité d'investir dans des dettes émises par des entreprises en dehors des marchés publics. Ces investissements peuvent offrir des rendements plus élevés en échange d'un risque accru.
Implique l'investissement en capital dans des entreprises non cotées en bourse. Les investisseurs peuvent réaliser des rendements significatifs en participant à la croissance et à la restructuration de ces entreprises avant une éventuelle sortie via une vente ou une introduction en bourse.
Incluent des investissements dans des secteurs émergents tels que les technologies vertes, l'intelligence artificielle, ou les biotechnologies, qui traversent les frontières traditionnelles des industries et offrent des opportunités de croissance novatrices.
Certains plans ciblent des investissements dans des zones géographiques spécifiques ou des secteurs industriels, offrant des avantages fiscaux et des rendements potentiels basés sur le développement régional ou sectoriel.
Offrent un taux d'intérêt fixe pour des dépôts bloqués pendant une période déterminée. Ils sont utiles pour ceux qui peuvent immobiliser des fonds sans besoin immédiat de liquidité.
Ces ajouts, notamment l'intégration des produits d'achat d'or, enrichissent encore davantage l'éventail des options disponibles pour diversifier et sécuriser un portefeuille d'investissement, en offrant à la fois des solutions traditionnelles et des opportunités sur des marchés novateurs ou en période de volatilité économique.